Lindenweg 3, Obertrum am See, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Obertrum am See, wo Lebensqualität auf Natur trifft. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1986** bietet auf **100 m² Wohnfläche** ein sofort bewohnbares Wohlfühl-Ambiente mit großzügigem Ausbaupotenzial.
**Übersicht** Das Herzstück des Hauses bildet der ebenerdige Wohnbereich mit einem einladenden Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei gemütliche Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und eine einzigartige Atmosphäre. Die funktionale Küche mit separatem Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss überrascht mit einer Sauna und einem Fitnessraum für Ihre Wellness-Momente, ergänzt durch einen Sanitärbereich und viel Stauraum. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem Potenzial für zusätzliche Wohnräume nach Ihren Wünschen.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über **zwei Kachelöfen** und teilweise elektrische Bodenheizung. Warmwasser wird über einen Nachtstromboiler aufbereitet. Ein besonderes Highlight ist der **private Pool** im liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist **vollständig eingezäunt**, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Eine geräumige **Garage mit Nebenräumen** bietet Platz für Fahrzeuge und Hobbys.
**Lage** Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Obertrum am See, Salzburg. Die Nähe zum See und zu den Bergen verspricht Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 23 de abril de 2026
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Übersicht Das Herzstück des Hauses bildet der ebenerdige Wohnbereich mit einem einladenden Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei gemütliche Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und eine einzigartige Atmosphäre. Die funktionale Küche mit separatem Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss überrascht mit einer Sauna und einem Fitnessraum für Ihre Wellness-Momente, ergänzt durch einen Sanitärbereich und viel Stauraum. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem Potenzial für zusätzliche Wohnräume nach Ihren Wünschen.
Ausstattung Das Haus verfügt über zwei Kachelöfen und teilweise elektrische Bodenheizung. Warmwasser wird über einen Nachtstromboiler aufbereitet. Ein besonderes Highlight ist der private Pool im liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Eine geräumige Garage mit Nebenräumen bietet Platz für Fahrzeuge und Hobbys.
Lage Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Obertrum am See, Salzburg. Die Nähe zum See und zu den Bergen verspricht Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
