Rodzinne 3 pokoje z cegły w sercu Krowodrzy!

Oferujemy na sprzedaż przestronne, rodzinne mieszkanie o powierzchni **60 m²** zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Krowodrza w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w solidnym, **3-piętrowym budynku z cegły z 1965 roku**, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien od strony południowego zachodu i wschodu, co zapewnia **świetne doświetlenie** przez cały dzień. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, sprzedawany z widocznym wyposażeniem, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i jako **pewną inwestycję pod wynajem**.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Mieszkanie składa się z **3 niezależnych i ustawnych pokoi**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego członka rodziny. Posiada **oddzielną, jasną kuchnię z oknem**, co jest rzadkością w nowoczesnych aranżacjach. Dodatkowym atutem jest **osobna łazienka i osobne WC**, a także **pojemna garderoba**, która rozwiązuje problem przechowywania. Do mieszkania przynależy również balkon z widokiem na spokojne otoczenie oraz piwnica.

**UDOGODNIENIA I STANDARD** - **Ogrzewanie miejskie (MPEC)** zapewnia ciepło i przewidywalne koszty utrzymania. - Okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe podnoszą standard bezpieczeństwa. - Cały teren budynku jest **zamknięty**, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. - **Możliwość zakupu murowanego garażu** w cenie 100 000 zł – rzadkość w tej lokalizacji!

**LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA** Nieruchomość położona jest przy **ul. Wrocławskiej** w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krowodrza. Doskonałe pozycjonowanie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta, takich jak ulice Prądnicka, Aleje Kijowskie czy Nowy Kleparz. Bliskość **Al. Trzech Wieszczów** umożliwia szybki dojazd na Rynek Główny oraz do krakowskich uczelni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, banki i punkty usługowe.