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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau - Vista de la propiedad 1 de 15
En VentaApartamento

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau

Zitronenfalterweg 7, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

384.000 €
3802 €/m²
4
habitaciones
101
2/3
planta
C
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1950
Estado:Reformado
Energía:C
Aparcamiento

Descripción

Diese helle und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau-Wolfgang. Die Wohnfläche von ca. **101 m²** bietet ein komfortables Raumangebot für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre dank großer Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Immobilie wurde im Jahr **2010 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bieten.

**Ausstattung:** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Balkone * Kernsaniert im Jahr 2010 * Helle und lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wolfgang, im Zitronenfalterweg 7 (Argonner Park). Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist solide: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen und das Rhein-Main-Gebiet. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Zitronenfalterweg 7
Ciudad:Hanau
Región:Hanau
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses · 5 visitas

Actualizado 20 de abril de 2026

Costes

Financiación

1557 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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