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Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug - Vista de la propiedad 1 de 8

Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung in München mit Erstbezug

München, Bundesrepublik Deutschland

3.080.000 €
17.803 €/m²
4
habitaciones
173
A+
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades · 38 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4+kk Terrassenwohnung** im Herzen von München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **173 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **221 m²** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Stil. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Sie verfügt über **drei moderne Badezimmer** und eine großzügige Balkon-Terrassenfläche von **38 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien.

* **Erstbezug** * **173 m² Wohnfläche** * **38 m² Balkon/Terrasse** * **3 Badezimmer** * **221 m² Nutzfläche** * **Tiefgarage vorhanden** * Lage im Bundesland Bayern

Die Wohnung befindet sich in **München**, einer der begehrtesten Städte Deutschlands, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón(38 m²)
Terraza(38 m²)
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

66
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

94
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

82
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

52
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

35
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 meses

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

12.485 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

3.080.000 €· 17.803 €/m²16 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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