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Exklusive Terrassenwohnung in München - Erstbezug mit Weitblick - Vista de la propiedad 1 de 9

Exklusive Terrassenwohnung in München - Erstbezug mit Weitblick

München, Bundesrepublik Deutschland

3.180.000 €
18.488 €/m²
3
habitaciones
172
A+
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades · 25 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **traumhaften Neubau-Terrassenwohnung** im Herzen von München, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **172 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **218 m²** bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Raum und Komfort. Die Wohnung verfügt über **2 moderne Badezimmer** und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von **25 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die **Tiefgarage** bietet bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den **erstklassigen Erstbezug**. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den Luxus und die Exklusivität dieser besonderen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

* **Wohnfläche:** 172 m² * **Nutzfläche:** 218 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Badezimmer:** 2 * **Balkon/Terrasse:** 25 m² * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden * **Zustand:** Erstbezug

Die Lage in München, Bayern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Genießen Sie das urbane Leben in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón(25 m²)
Terraza(25 m²)
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

66
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

94
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

82
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

52
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

35
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 meses

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

12.890 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

3.180.000 €· 18.488 €/m²16 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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