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Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit - Vista de la propiedad 1 de 5

Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit

Ladenburger Straße 14, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

1.075.000 €
12.874 €/m²
4
habitaciones
83.5
0/3
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Sin barreras

Descripción

Willkommen im neuen Fischerhaus, einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt im Herzen von Heidelberg-Neuenheim, das erstklassige Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Dieses Projekt setzt auf eine stilvolle, zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt und gleichzeitig einen klaren Akzent für die Zukunft setzt.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige und gesunde Materialien, wie Holzdielenböden und Holzfenster. Das durchdachte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und einem Umweltthermiekonzept minimiert den CO?-Fußabdruck und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten gewährleisten höchsten Komfort für jede Generation.

**Highlights:** * Erstbezug in exklusiver Lage * Nachhaltiges Baukonzept mit PV-Anlage * Hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien * Barrierefreie Zugänge * Klimafreundliche Bauweise

Das Fischerhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem Neuenheimer Marktplatz entfernt. Hier verbinden sich städtisches Leben und idyllische Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause – das Fischerhaus bietet eine langfristig stabile Wertentwicklung und ein Wohnen der neuen Generation.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

97/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

93
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 3 meses

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

4357 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.075.000 €· 12.874 €/m²27 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

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