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Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn - Vista de la propiedad 1 de 23

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

384.700 €
6797 €/m²
2
habitaciones
56.6
A+
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A+
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn! Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,6 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität in einer der gefragtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.

**Überblick** Die stilvolle Neubauanlage vereint zeitlose Architektur und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise nach GEG-Standards.

**Interieur** Genießen Sie helle Wohnräume dank großer Fensterflächen. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum** und ist mit hochwertigen Designbelägen sowie modernen Fliesen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller versehen.

**Ausstattung & Features** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Energieeffiziente **Wärmepumpentechnik** * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug im Gebäude * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage * LAN- und TV-Anschlüsse * PKW-Stellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und exzellenter Infrastruktur. Der feinsandige Strand, die längste Promenade Deutschlands und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Rostock und über die A20 an Hamburg und Berlin macht diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza(49.6 m²)
Jardín(49.6 m²)
Bodega(14.1 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

51/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

28
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

18
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

44
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

34
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 3 meses

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1559 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

384.700 €· 6797 €/m²20 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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