Varsovia, Cracovia o Gdańsk: dónde comprar en Polonia 2026
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Oświatowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **77,1 m²**, zlokalizowanego na **trzecim piętrze** w kameralnym budynku z 2005 roku, na granicy Bemowa i Woli.
**Wnętrze** mieszkania jest dwustronne i niezwykle słoneczne, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,62 m. Składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym (36,4 m²), dwóch sypialni (14 m² i 6,90 m²), dodatkowej sypialni/gabinetu (6,5 m²), łazienki (6,8 m²), garderoby (2 m²) oraz przestronnego korytarza. Istnieje możliwość łatwej adaptacji do 4 pokoi lub nawet dwóch niezależnych kawalerek.
**Główne atuty:** * **Klimatyzacja** w salonie * Dwa balkony z wyjściem z salonu i sypialni * Kameralny, ogrodzony i monitorowany budynek z 2005 roku * Niska zabudowa wokół zapewniająca piękne widoki * Niski czynsz administracyjny wynoszący 900 zł * Bliskość **metra Ratusz Bemowo** (10 minut pieszo) * Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 10 minut spacerem od stacji metra Ratusz Bemowo. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, usługi, kawiarnie, a także tereny zielone jak Park Górczewska czy Las Bemowski. Dogodny dojazd do centrum Warszawy (15 min) oraz szybki wyjazd na trasę S8.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 77,1 m², zlokalizowanego na trzecim piętrze w kameralnym budynku z 2005 roku, na granicy Bemowa i Woli.
Wnętrze mieszkania jest dwustronne i niezwykle słoneczne, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,62 m. Składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym (36,4 m²), dwóch sypialni (14 m² i 6,90 m²), dodatkowej sypialni/gabinetu (6,5 m²), łazienki (6,8 m²), garderoby (2 m²) oraz przestronnego korytarza. Istnieje możliwość łatwej adaptacji do 4 pokoi lub nawet dwóch niezależnych kawalerek.
Główne atuty:
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 10 minut spacerem od stacji metra Ratusz Bemowo. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, usługi, kawiarnie, a także tereny zielone jak Park Górczewska czy Las Bemowski. Dogodny dojazd do centrum Warszawy (15 min) oraz szybki wyjazd na trasę S8.