Otterweg, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Reihenendhaus im beliebten Kölner Stadtteil Roggendorf! Dieses **Neubau-Eigenheim** bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** den idealen Raum für junge Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und zukunftsfähige Bauweise. Es wird schlüsselfertig übergeben, wobei wichtige Kosten wie Grundstück, Anschluss- und Erschließungskosten bereits im Kaufpreis von **554.990 EUR** enthalten sind. Die Außenanlagen, inklusive Fahrradschrank, Terrassenschrank und Gartenbox, sowie eine gepflasterte Terrasse runden das Angebot ab.
* **Neubau-Eigenheim** im KfW55EE-Standard * **145 m² Wohnfläche**, **5+kk Zimmer** * **100 % regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik & Wärmepumpen) * Energieausweis: Bedarf 55,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, **Baujahr 2026**, **Energieeffizienzklasse B** * 3-fach-Verglasung für exzellente Isolierung * Vorbereitung für E-Mobilität an den Stellplätzen
Die Lage in Köln-Roggendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Fühlinger See lädt zur Naherholung ein. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 30 Min. mit ÖPNV) und die Autobahn A57 ist ausgezeichnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 19.990,00 € erworben werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 19 de agosto de 2026
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Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und zukunftsfähige Bauweise. Es wird schlüsselfertig übergeben, wobei wichtige Kosten wie Grundstück, Anschluss- und Erschließungskosten bereits im Kaufpreis von 554.990 EUR enthalten sind. Die Außenanlagen, inklusive Fahrradschrank, Terrassenschrank und Gartenbox, sowie eine gepflasterte Terrasse runden das Angebot ab.
Die Lage in Köln-Roggendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Fühlinger See lädt zur Naherholung ein. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 30 Min. mit ÖPNV) und die Autobahn A57 ist ausgezeichnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 19.990,00 € erworben werden.
