Przedwojenna Willa z Werandą na Karłowicach - Oaza Historii i Komfortu

Odkryj wyjątkową, przedwojenną willę bliźniaczą na urokliwych Karłowicach we Wrocławiu. Ta nieruchomość to idealne połączenie historycznego klimatu z komfortem współczesnego życia, położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic miasta.

**Przegląd:** Dom o powierzchni użytkowej **144,15 m²** (całkowitej 207,15 m²) posadowiony jest na działce o powierzchni **356 m²**. To propozycja dla osób ceniących architekturę, historię i spokój, a jednocześnie pragnących doskonałej komunikacji z centrum.

**Wnętrze:** Na parterze znajdują się dwa przestronne, jasne pokoje, kuchnia oraz unikalna, przeszklona weranda, która stanowi serce domu i płynnie łączy go z ogrodem. Piętro to strefa prywatna z dwoma pokojami i łazienką z garderobą. Dodatkowy potencjał drzemie w poddaszu, które można zaadaptować na dodatkowe sypialnie lub pracownię. Dom jest w całości podpiwniczony, oferując przestrzeń na kotłownię, spiżarnię oraz garaż.

**Cechy:** * **Ogrzewanie gazowe** (piec dwufunkcyjny) * Instalacja elektryczna miedziana * Wymienione piony wodno-kanalizacyjne * Drewniane okna dwuszybowe i podłogi * Odnowiona elewacja * Pełna własność z KW * Przestronny ogród z zachodnią ekspozycją

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest przy ul. Ujejskiego, w cichej i prestiżowej części Karłowic. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających azylu w mieście z duszą.