¡Oportunidad Única! Bajo con Potencial en Valencia

Descubre este **exclusivo inmueble en venta** en Valencia Capital, una planta baja con entreplanta de **80 m² útiles** que ofrece un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal o una inversión con gran potencial urbanístico. Su diseño permite **múltiples opciones de distribución**, adaptándose perfectamente a tus necesidades.

El interior destaca por su **gran altura de techos de 4.90 metros**, lo que aporta una sensación de amplitud inigualable. La vivienda cuenta con un **patio trasero privado** y dos amplios balcones orientados al sur, asegurando una **luminosidad excepcional** durante todo el día. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, pero con la ventaja de estar próxima a **futuros proyectos municipales** que incluyen un nuevo jardín público y una plaza peatonal, mejorando significativamente la calidad de vida y el valor de la zona.

* Superficie útil: **80 m²** * Disposición: **3+kk** (con múltiples posibilidades de reforma) * **Patio trasero privado** y dos balcones * **Orientación sur** para máxima luz natural * **Techos altos de 4.90 metros** * Trámites de licencia como vivienda habitual en fase avanzada * Cercanía a **futuros desarrollos urbanísticos** (jardín público, plaza peatonal)

Ubicado en Valencia, Comunitat Valenciana, este inmueble se beneficia de una localización privilegiada. La zona está experimentando una transformación positiva con la creación de nuevas zonas verdes y peatonales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. La proximidad a estos desarrollos asegura una revalorización futura de la propiedad. La vivienda está lista para ser reformada a tu gusto, ofreciendo una oportunidad única en el mercado.