Oportunidad Única en Eixample: ¡Tu Hogar Soñado en Barcelona!

Descubre esta **excepcional propiedad** en pleno corazón del Eixample, Barcelona, que combina una **ubicación privilegiada** con un **enorme potencial** para crear el hogar de tus sueños. Con 102 m² construidos, esta vivienda es ideal para quienes buscan personalizar cada detalle y disfrutar de una vida vibrante en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

La propiedad cuenta con una **luminosidad excepcional** gracias a su orientación sur-este, inundando los espacios con luz natural durante gran parte del día. A pesar de su céntrica ubicación, ofrece un ambiente tranquilo y agradable. La distribución actual incluye 3 habitaciones, 1 baño y una versátil zona de estar, permitiendo adaptarla fácilmente a tus necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie: **102 m² construidos** (96 m² útiles) * Habitaciones: **3 amplias habitaciones** * Baños: 1 baño completo * Exteriores: Disfruta de **terraza y balcón** * Almacenamiento: Incluye **trastero** * Confort: Calefacción individual de gas natural y armarios empotrados * Edificio: Finca de **1962 con ascensor**, ubicada en una 1ª planta exterior.

Situada en la calle Rosselló, tendrás a tu alcance todos los servicios: transporte público, comercios, restaurantes, colegios y centros médicos. Es una **oportunidad de inversión** con alta demanda futura o la posibilidad de crear tu vivienda habitual perfecta. ¡Ven a descubrir su potencial!