Piso céntrico en Cartagena con inquilino y rentabilidad asegurada

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cartagena. Este piso, ubicado en la Calle Morería Baja 66, ofrece una **rentabilidad bruta del 3,59%** desde el primer día, ya que se vende con un inquilino solvente y contrato vigente hasta febrero de 2027. Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos sin complicaciones.

El inmueble cuenta con **80 m² construidos** y una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Su **orientación oeste** garantiza luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en una **2ª planta sin ascensor**, lo que contribuye a su atractivo precio y a la rentabilidad.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 80 m² * 3 dormitorios * Cocina y baño * Orientación oeste * Contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027 * Renta mensual actual: 350 € * IBI anual: 121,74 € * Precio: 117.000 €

La propiedad se encuentra en una **ubicación privilegiada en pleno centro de Cartagena**, con acceso a todos los servicios y comercios de la zona. Aunque no se puede visitar por respeto a la inquilina actual, se dispone de toda la documentación e información detallada para inversores interesados. Una inversión segura con ingresos garantizados y sin periodos de vacío.