Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Porankowa, gmina Prażmów, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Oferujemy na sprzedaż urokliwy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni **około 90 m²**, położony w spokojnej i zielonej okolicy **Jeziórko / Ustanówek**, przy ul. Porankowej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni **959 m²**, co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń **3+kk**, który doskonale sprawdzi się jako całoroczne miejsce do życia lub klimatyczny dom weekendowy. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego i szybkiego dojazdu do Warszawy.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: ok. **90 m²** * Powierzchnia działki: **959 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** * Lokalizacja: **Jeziórko / Ustanówek**, ul. Porankowa * Bliskość **stacji kolejowej** (ok. 25 min do Służewca) * Duży potencjał aranżacyjny * Otoczenie terenów zielonych i niska zabudowa jednorodzinna
Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny, pozwalając na adaptację według indywidualnych potrzeb. Zadbane otoczenie działki daje wiele możliwości stworzenia ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje komfort życia.
Lokalizacja jest ogromnym atutem – bliskość stacji kolejowej umożliwia szybki dojazd do Warszawy, często bez konieczności stania w korkach. Dojazd do biznesowej części Służewca zajmuje około 25 minut. To doskonała propozycja dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale nie chcących rezygnować z możliwości szybkiego dotarcia do miasta.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 13 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni około 90 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy Jeziórko / Ustanówek, przy ul. Porankowej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 959 m², co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń 3+kk, który doskonale sprawdzi się jako całoroczne miejsce do życia lub klimatyczny dom weekendowy. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego i szybkiego dojazdu do Warszawy.
Kluczowe cechy:
Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny, pozwalając na adaptację według indywidualnych potrzeb. Zadbane otoczenie działki daje wiele możliwości stworzenia ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje komfort życia.
Lokalizacja jest ogromnym atutem – bliskość stacji kolejowej umożliwia szybki dojazd do Warszawy, często bez konieczności stania w korkach. Dojazd do biznesowej części Służewca zajmuje około 25 minut. To doskonała propozycja dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale nie chcących rezygnować z możliwości szybkiego dotarcia do miasta.