Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Zamysłów, Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Odkryj komfort życia w nowoczesnym domu szeregowym w Rybniku-Zamysłowie. Oferujemy energooszczędne domy o powierzchni **147 m²** zlokalizowane na działkach około **300 m²**, każdy z odrębną własnością i księgą wieczystą.
**WNĘTRZE** Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz WC. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami, w tym gabinetem, pralnią i łazienką. Dodatkową przestrzeń oferuje antresola z pokojem i łazienką. Każdy dom posiada **garaż o powierzchni 18,20 m²**.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **147 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Ogrzewanie: **pompa ciepła** (z funkcją klimatyzacji latem) * Ogrzewanie podłogowe * Wentylacja: system Schiedel * Okna: trzyszybowe * Drzwi: antywłamaniowe * Działka: około **300 m²** z własnym ogródkiem (patio) * Stan deweloperski, budowa zakończona w **2025 roku** * Brak szkód górniczych * Sprzedaż bez podatku PCC
**LOKALIZACJA** Osiedle położone jest w spokojnej okolicy Zamysłowa, z doskonałym dostępem do drogi szybkiego ruchu Pszczyna-Racibórz oraz **5-minutowym dojazdem do centrum Rybnika**. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, przystanek autobusowy i siłownia. Okolica to nowe domy mieszkalne, łąki i pola, zapewniające ciszę i spokój.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 28 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Odkryj komfort życia w nowoczesnym domu szeregowym w Rybniku-Zamysłowie. Oferujemy energooszczędne domy o powierzchni 147 m² zlokalizowane na działkach około 300 m², każdy z odrębną własnością i księgą wieczystą.
WNĘTRZE Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz WC. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami, w tym gabinetem, pralnią i łazienką. Dodatkową przestrzeń oferuje antresola z pokojem i łazienką. Każdy dom posiada garaż o powierzchni 18,20 m².
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej okolicy Zamysłowa, z doskonałym dostępem do drogi szybkiego ruchu Pszczyna-Racibórz oraz 5-minutowym dojazdem do centrum Rybnika. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, przystanek autobusowy i siłownia. Okolica to nowe domy mieszkalne, łąki i pola, zapewniające ciszę i spokój.