Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Tychy, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
**Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie** Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw. **Atuty inwestycyjne i rynkowe:** • Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu. • Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją. • Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem. • Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem. **Informacja dodatkowa:** Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. **Oferta na wyłączność.** Zadzwoń: Ola +48 731 713 100 Udzielamy **BEZPŁATNYCH** porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu **KREDYTU hipotecznego**. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. **Zapraszamy do naszych oddziałów:** • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 2 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie
Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw.
Atuty inwestycyjne i rynkowe:
• Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu.
• Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją.
• Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem.
• Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem.
Informacja dodatkowa:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia.
Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Ola +48 731 713 100
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego.
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.
Zapraszamy do naszych oddziałów:
• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
• Katowice, ul. Rolna 46
• Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.