Wyjątkowy dom na Mazurach z potencjałem inwestycyjnym!

Odkryj unikalną nieruchomość w sercu Mazur, idealną do zamieszkania i prowadzenia dochodowego biznesu.

**Przegląd:** Wyjątkowy dom położony w malowniczej Kolonii Rybackiej, zaledwie 5 minut od Węgorzewa i 600 m od jeziora Święcajty. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **180 m²** składa się z **dwóch w pełni niezależnych mieszkań** (po 90 m² każde), co czyni ją idealną propozycją dla rodzin wielopokoleniowych lub jako gotowa inwestycja pod wynajem turystyczny. Działka o imponującej powierzchni **2300 m²** zapewnia prywatność i przestrzeń.

**Wnętrze:** Każde z mieszkań oferuje funkcjonalny układ: przestronny salon z kominkiem, **4 wygodne pokoje**, 2 łazienki z prysznicem oraz w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią. Wnętrza wykończone są w ciepłym, przytulnym stylu z wykorzystaniem naturalnego drewna, co sprawia, że są gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dodatkowym atutem jest **taras z widokiem na ogród**.

**Cechy:** * **Dwie niezależne jednostki mieszkalne** po 90 m² każda. * **Przestronny salon z kominkiem** w każdym mieszkaniu. * **4 pokoje** w każdym mieszkaniu. * **2 łazienki** w każdym mieszkaniu. * W pełni wyposażone kuchnie z jadalnią. * Tarasy z widokiem na ogród. * **Duża piwnica o powierzchni 120 m²** z potencjałem na strefę SPA, siłownię lub salę rekreacyjną. * Zagospodarowana działka o powierzchni **2300 m²**. * Nieruchomość sprzedawana z **pełnym umeblowaniem**.

**Lokalizacja:** Położenie w Kolonii Rybackiej to gwarancja bliskości natury - **600 m od jeziora Święcajty** (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich), w otoczeniu lasów i tras rowerowych. Węgorzewo z pełną infrastrukturą oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku.