Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
ul. Wysokie Brzegi, Oświęcim, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nowoczesny apartament z **trzema pokojami** i powierzchnią **63,72 m²**, położony na **4. piętrze** w nowej inwestycji w Oświęcimiu, dzielnica Wysokie Brzegi. Oferuje **wysoki standard wykończenia**, w tym ogrzewanie podłogowe i system Smart Home.
**Wnętrze** apartamentu składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Do dyspozycji lokatorów jest również **duży balkon** z widokiem na jezioro "Kruki" i tereny zielone. Mieszkanie usytuowane jest od strony zachodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
**Cechy inwestycji:** * Nowoczesne budynki z windami cichobieżnymi. * Podziemne garaże oraz miejsca postojowe zewnętrzne. * Rowerownia i plac zabaw. * System Smart Home sterujący ogrzewaniem, oświetleniem, wodą i roletami. * Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. * Ogrzewanie podłogowe. * Możliwość łączenia mieszkań do uzyskania większej powierzchni. * Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 roku.
**Lokalizacja** inwestycji jest niezwykle atrakcyjna – bliskość centrum, osiedla Chemików, a jednocześnie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, szpital, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Katowic (28 km), Bielska-Białej (27 km) i Krakowa (50 km). Oferta sprzedaży na podstawie umowy deweloperskiej, bez podatku PCC i prowizji.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 5 meses
Actualizado 29 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Nowoczesny apartament z trzema pokojami i powierzchnią 63,72 m², położony na 4. piętrze w nowej inwestycji w Oświęcimiu, dzielnica Wysokie Brzegi. Oferuje wysoki standard wykończenia, w tym ogrzewanie podłogowe i system Smart Home.
Wnętrze apartamentu składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Do dyspozycji lokatorów jest również duży balkon z widokiem na jezioro "Kruki" i tereny zielone. Mieszkanie usytuowane jest od strony zachodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna – bliskość centrum, osiedla Chemików, a jednocześnie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, szpital, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Katowic (28 km), Bielska-Białej (27 km) i Krakowa (50 km). Oferta sprzedaży na podstawie umowy deweloperskiej, bez podatku PCC i prowizji.