Sankt Andrä, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie ein **außergewöhnliches Sonnen-Chalet** in absoluter Ruhelage auf der Koralpe, das mit einem **atemberaubenden Panoramablick** über das Lavanttal bis zur slowenischen Grenze besticht. Auf 950 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, genießen Sie **ganzjährigen Sonnenschein** und ungestörte Privatsphäre ohne direkte Nachbarn.
Das im Jahr **1965 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus** wurde laufend gepflegt und modernisiert. Neue thermische Fenster wurden 1999 verbaut, und die Zentralheizungsanlage wurde 2012 auf eine effiziente Pelletheizung umgerüstet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage.
Das Chalet bietet auf zwei Ebenen mit jeweils 130 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss ist bereits als **möblierte Wohnung** ausgebaut, während das Erdgeschoss nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein besonderes Highlight ist der **80 m² große Keller mit Bar**, Fußbodenheizung und einer riesigen Terrasse, die sich perfekt für eine zukünftige Wellness-Oase eignet.
Die Lage auf der Koralpe ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber: **Wandern, E-Biken, Schitouren** und Klettersteige sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die regionale Kulinarik in den umliegenden Almhütten. Die Anbindung ist gut, mit dem Flughafen Graz in 50 Minuten erreichbar.
**Wichtige Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 260 m² * Grundstücksfläche: nicht angegeben * Baujahr: 1965 * Heizwärmebedarf: 119 kWh/(m²a), Klasse C * Energieeffizienzfaktor: 1.6, Klasse D * Preis: 340.000 EUR (verhandelbar)
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 8 de junio de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein außergewöhnliches Sonnen-Chalet in absoluter Ruhelage auf der Koralpe, das mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Lavanttal bis zur slowenischen Grenze besticht. Auf 950 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, genießen Sie ganzjährigen Sonnenschein und ungestörte Privatsphäre ohne direkte Nachbarn.
Das im Jahr 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Neue thermische Fenster wurden 1999 verbaut, und die Zentralheizungsanlage wurde 2012 auf eine effiziente Pelletheizung umgerüstet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage.
Das Chalet bietet auf zwei Ebenen mit jeweils 130 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss ist bereits als möblierte Wohnung ausgebaut, während das Erdgeschoss nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein besonderes Highlight ist der 80 m² große Keller mit Bar, Fußbodenheizung und einer riesigen Terrasse, die sich perfekt für eine zukünftige Wellness-Oase eignet.
Die Lage auf der Koralpe ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Wandern, E-Biken, Schitouren und Klettersteige sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die regionale Kulinarik in den umliegenden Almhütten. Die Anbindung ist gut, mit dem Flughafen Graz in 50 Minuten erreichbar.
Wichtige Eckdaten:
