Funkcjonalne 2 pokoje 52m2 z balkonem i piwnicą na Wolfkego!

Mieszkanie **52m2** z **balkonem (4m2)** i piwnicą, położone na **1. piętrze** w budynku z **2 windami** przy ul. Wolfkego w Warszawie. Nieruchomość o **spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu** wymaga remontu, co daje potencjalnemu nabywcy możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, osobnej widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC i wanną. W pokojach znajdują się panele, a ściany pokryte są gładzią tynkową. Łazienka wyłożona jest terakotą i glazurą, a przedpokój gresem. Kuchnia jest zabudowana meblami, z gresową podłogą i glazurą nad blatem, natomiast pozostałe ściany wykończono boazerią. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a ekspozycja okien od strony północnej (kuchnia) i wschodniej (pokoje) zapewnia odpowiednie doświetlenie.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **52 m²** * Liczba pokoi: **2** * Dodatkowe udogodnienia: balkon (4m2), piwnica * Okna: PCV * Instalacje: CO i wodno-kanalizacyjna po remoncie * Budynek: ocieplony, zadbana klatka schodowa z 2 windami * Dodatkowe zabezpieczenia: domofon * Parking: ogrodzony parking dla mieszkańców

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z pełną infrastrukturą – w pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, plac zabaw i kościół. Doskonały punkt komunikacyjny umożliwia szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie. Okolica jest cicha i spokojna, a bliskość ośrodka sportu BEMOWO stanowi dodatkowy atut.