Finca Rústica en Coín: Espacio, Tranquilidad y Potencial

Descubra esta **finca rústica de 52 m²** en Coín, Andalucía, situada en una **parcela llana de 1.800 m²**.

**Interior y Potencial:** La vivienda, actualmente en reforma, consta de una habitación, salón, cocina y baño. Existe la **posibilidad de crear una segunda habitación**, adaptando el espacio a sus necesidades. La propiedad cuenta con una **terraza en la planta superior** con vistas despejadas a la parcela, ideal para disfrutar del entorno.

**Características Exteriores:** Disfrute de un **porche de 20 m²**, perfecto como zona de estar o comedor al aire libre. La finca incluye un almacén de 15 m² y un trastero para almacenamiento adicional. La **piscina privada** es el complemento ideal para los días soleados. La parcela, totalmente vallada, cuenta con árboles frutales como naranjos, higueras y aguacates, y dispone de **pozo propio, agua de pueblo y fosa séptica biológica** para mayor comodidad y autonomía.

**Ubicación Privilegiada:** Situada en una zona tranquila de Coín, la finca ofrece privacidad y un entorno natural, pero con **excelente acceso a la costa**, a solo 25 minutos de Marbella y 30 minutos de Málaga. Disfrute de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de las ciudades y playas.

**Oportunidad de Inversión:** Esta propiedad representa una **oportunidad única** para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial en una ubicación estratégica. Existe la posibilidad de financiar hasta el 80% del precio de compra. Los gastos de notaría, registro e IVA no están incluidos en el precio.