Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Michendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem **energieeffizienten Neubau** (EH 55) in Stücken bei Michendorf. Das "Lichthaus" besticht durch seine **hohen Fensterelemente**, die für ein angenehmes Tageslicht im gesamten Haus sorgen und ein **modernes Wohngefühl** schaffen. Auf einer Wohnfläche von **132 m²** bietet dieses Massivhaus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Im Inneren erwartet Sie ein **großzügig geschnittener Wohnbereich**, der viel Raum für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
* **Massive Bauweise** Stein auf Stein * Energieeffizienzhaus EH 55 (optional EH 40) * Hohe Fenster für viel Tageslicht * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Grundstück mit 725 m²
Das Haus befindet sich auf einem **725 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von Michendorf entfernt. Die Lage kombiniert idyllische Natur mit guter Erreichbarkeit und bietet eine **wohnfreundliche Umgebung**.
Dieses Angebot versteht sich als Bauvorschlag. Sie können Ihr zukünftiges Eigenheim frei nach Ihren Wünschen und den lokalen Bebauungsmöglichkeiten gestalten. Die Bilder können Zusatzausstattung zeigen. Der angegebene Preis ist ein **Hauspreis ab 280.240 €**, zuzüglich Baunebenkosten und persönlicher Wünsche. Das Grundstück wird separat vermarktet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 17 de agosto de 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohnbereich, der viel Raum für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Das Haus befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von Michendorf entfernt. Die Lage kombiniert idyllische Natur mit guter Erreichbarkeit und bietet eine wohnfreundliche Umgebung.
Dieses Angebot versteht sich als Bauvorschlag. Sie können Ihr zukünftiges Eigenheim frei nach Ihren Wünschen und den lokalen Bebauungsmöglichkeiten gestalten. Die Bilder können Zusatzausstattung zeigen. Der angegebene Preis ist ein Hauspreis ab 280.240 €, zuzüglich Baunebenkosten und persönlicher Wünsche. Das Grundstück wird separat vermarktet.