Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie dieses **Neubau-Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Bremens, das **zeitlose Architektur** mit **höchster Energieeffizienz (KfW 40 EE)** und **maximaler Gestaltungsfreiheit** verbindet. Dieses bereits genehmigte und vorbereitete Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr **Traumhaus nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch **großzügige, bodentiefe Fenster** viel Tageslicht erhält und einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Im Obergeschoss befinden sich **drei bis vier gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer** sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Optional kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, um die Wohnfläche auf ca. 174 m² zu erweitern – ideal für Familien oder als separater Arbeitsbereich.
**Ausstattung:** Das Haus erfüllt höchste energetische Standards und überzeugt durch moderne Haustechnik: * **Erdwärmepumpe** für niedrige Betriebskosten * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutz * Elektrische Rollläden mit Hinderniserkennung * **Sehr niedriger Energiebedarf** von nur 14 kWh/m²a * **Balkon/Terrasse** mit ca. 24,5 m² * **Stellplatz** vorhanden
**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in **Bremen-Horn-Lehe**, einem der gefragtesten Stadtteile, der eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Stadtnähe vereint. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4, Buslinien 33/34) und die nahegelegene Autobahn A27 sorgen für optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Stadtwaldsee und der Rhododendron-Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses Neubau-Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Bremens, das zeitlose Architektur mit höchster Energieeffizienz (KfW 40 EE) und maximaler Gestaltungsfreiheit verbindet. Dieses bereits genehmigte und vorbereitete Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch großzügige, bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Optional kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, um die Wohnfläche auf ca. 174 m² zu erweitern – ideal für Familien oder als separater Arbeitsbereich.
Ausstattung: Das Haus erfüllt höchste energetische Standards und überzeugt durch moderne Haustechnik:
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremen-Horn-Lehe, einem der gefragtesten Stadtteile, der eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Stadtnähe vereint. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4, Buslinien 33/34) und die nahegelegene Autobahn A27 sorgen für optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Stadtwaldsee und der Rhododendron-Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
