Letschin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Kienitz, einem Ortsteil von Letschin, bietet auf einem ca. 2.139 m² großen Grundstück mit einem zusätzlichen Flurstück von ca. 2.712 m² enormen Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das um 1935 massiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² verfügt über acht Zimmer und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder wieder als Haus mit zwei Wohneinheiten.
**Umfangreicher Sanierungsbedarf**: Das Objekt ist seit über zehn Jahren unbewohnt und muss **vollständig kernsaniert** werden. Dach, Fenster, Gebäudetechnik und Heizungsanlage sind erneuerungsbedürftig. Ideal für handwerklich erfahrene Käufer oder Projektentwickler.
**Besonderheiten**: * Ca. 195 m² Wohnfläche auf 8 Zimmer (potenziell bis zu 10) * Großzügiges Grundstück (ca. 2.139 m²) plus separates Naturgrundstück (ca. 2.712 m²) * Massivbauweise mit ansprechender Backsteinfassade * Vollkeller und Nebengebäude (Garage, Scheune) in schlechtem Zustand * Ruhige, naturnahe Lage im Oderbruch
**Lage**: Kienitz liegt idyllisch am östlichen Rand des Oderbruchs, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Natur lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. Eine Busanbindung ist vorhanden, ein PKW ist empfehlenswert.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die ein charaktervolles Gebäude von Grund auf neu gestalten möchten und den Charme des Landlebens schätzen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 16 horas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Kienitz, einem Ortsteil von Letschin, bietet auf einem ca. 2.139 m² großen Grundstück mit einem zusätzlichen Flurstück von ca. 2.712 m² enormen Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das um 1935 massiv erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² verfügt über acht Zimmer und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder wieder als Haus mit zwei Wohneinheiten.
Umfangreicher Sanierungsbedarf: Das Objekt ist seit über zehn Jahren unbewohnt und muss vollständig kernsaniert werden. Dach, Fenster, Gebäudetechnik und Heizungsanlage sind erneuerungsbedürftig. Ideal für handwerklich erfahrene Käufer oder Projektentwickler.
Besonderheiten:
Lage: Kienitz liegt idyllisch am östlichen Rand des Oderbruchs, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Natur lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Letschin mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. Eine Busanbindung ist vorhanden, ein PKW ist empfehlenswert.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die ein charaktervolles Gebäude von Grund auf neu gestalten möchten und den Charme des Landlebens schätzen.
