Bretten, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. Auf **128,2 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente.
**ÜBERBLICK** Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihre klare Linienführung und die großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Das Haus verfügt über eine **5+kk-Aufteilung** und bietet reichlich Platz für Familien.
**INTERIEUR** Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur ersten Terrasse und dem Garten. Das separate Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Gartenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Highlight ist das geräumige Dachstudio im Dachgeschoss, das optional in zwei separate Räume unterteilt werden kann.
**AUSSTATTUNG** - Zwei Terrassen mit Zugang zum Garten - Großzügiger, nach Osten und Westen ausgerichteter Garten - Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Duschbades im Dachgeschoss - Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände - Sehr niedrige Energiekosten - Bodentiefe Fensterelemente - Individuelle Elektroplanung möglich - **KEINE KÄUFERPROVISION**
**LAGE** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der malerischen Kraichgau-Landschaft. Die exzellente Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung (nur 3 km zum Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule machen diesen Standort ideal für Familien.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 7 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. Auf 128,2 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente.
ÜBERBLICK Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihre klare Linienführung und die großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Das Haus verfügt über eine 5+kk-Aufteilung und bietet reichlich Platz für Familien.
INTERIEUR Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur ersten Terrasse und dem Garten. Das separate Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Gartenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Highlight ist das geräumige Dachstudio im Dachgeschoss, das optional in zwei separate Räume unterteilt werden kann.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der malerischen Kraichgau-Landschaft. Die exzellente Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung (nur 3 km zum Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule machen diesen Standort ideal für Familien.
