Mannheimer Straße 20c, Gernsheim, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte im Haustyp „Jazz“, perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf **modernes Wohnen** und einen **schönen Garten** legen. Mit **ca. 113 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet dieses Neubauprojekt viel Raum für individuelle Entfaltung.
Die Innenräume bestechen durch eine **stilvolle Ausstattung** und eine komfortable **Fußbodenheizung**, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die großzügigen Zimmer flexibel genutzt werden können.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Garten mit Terrasse in Westausrichtung * Fußbodenheizung * Zwei nebeneinanderliegende PKW-Stellplätze * Neubauqualität
Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Lage** in Gernsheim, südlich von Darmstadt und Frankfurt am Main. Die ruhige, grüne Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A67 ermöglicht zügige Fahrzeiten Richtung Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms, was diese Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 11 de junio de 2026
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte im Haustyp „Jazz“, perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und einen schönen Garten legen. Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet dieses Neubauprojekt viel Raum für individuelle Entfaltung.
Die Innenräume bestechen durch eine stilvolle Ausstattung und eine komfortable Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die großzügigen Zimmer flexibel genutzt werden können.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Gernsheim, südlich von Darmstadt und Frankfurt am Main. Die ruhige, grüne Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A67 ermöglicht zügige Fahrzeiten Richtung Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms, was diese Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
