Eitensheim, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Gaimersheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem ca. **660 m² großen Grundstück** mit attraktiver Südausrichtung zu verwirklichen.
**Überblick** Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und ist **sofort verfügbar**. Sie bildet die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Wohnkonzepte.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet. Beheizt wird das Haus aktuell über elektrische Nachtspeicheröfen.
**Ausstattung** * Großzügiges Grundstück mit ca. 660 m² und Südausrichtung * Garage inklusive * Potenzial für Neubau oder Erweiterung * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gaimersheim, nur wenige Minuten von Ingolstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den Audi-Standort Ingolstadt und die umliegenden Verkehrsachsen macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 meses
Actualizado 18 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Gaimersheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem ca. 660 m² großen Grundstück mit attraktiver Südausrichtung zu verwirklichen.
Überblick Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und ist sofort verfügbar. Sie bildet die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Wohnkonzepte.
Innenbereich Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet. Beheizt wird das Haus aktuell über elektrische Nachtspeicheröfen.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gaimersheim, nur wenige Minuten von Ingolstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den Audi-Standort Ingolstadt und die umliegenden Verkehrsachsen macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
