Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Marjańska 10, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w sercu dzielnicy Tysiąclecia w Częstochowie. Ten **gotowy do zamieszkania dom bliźniak** o powierzchni **156 m²** to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji.
**Przegląd:** Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **308 m²** i oferuje aż **5 przestronnych pokoi** rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Lokalizacja przy ulicy Ludmiły Marjańskiej 10 łączy spokój jednorodzinnej zabudowy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
**Wnętrze:** Parter to serce domu: jasny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona otwarta kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), toaleta, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz duża, nowoczesna łazienka. Drugie piętro to otwarta przestrzeń z dwoma tarasami, idealna na strefę relaksu lub siłownię. W całym domu zastosowano wysokiej jakości deski dębowe na podłogach oraz ogrzewanie podłogowe.
**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **156 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Działka: **308 m²** * Garaż w bryle budynku * Dwa tarasy * Ogrzewanie podłogowe * Rolety zewnętrzne antywłamaniowe * Domofon * Gazowy piec dwufunkcyjny
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z doskonałym dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli. Świetna komunikacja miejska i drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum Częstochowy. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 17 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w sercu dzielnicy Tysiąclecia w Częstochowie. Ten gotowy do zamieszkania dom bliźniak o powierzchni 156 m² to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji.
Przegląd: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 308 m² i oferuje aż 5 przestronnych pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Lokalizacja przy ulicy Ludmiły Marjańskiej 10 łączy spokój jednorodzinnej zabudowy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Wnętrze: Parter to serce domu: jasny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona otwarta kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), toaleta, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz duża, nowoczesna łazienka. Drugie piętro to otwarta przestrzeń z dwoma tarasami, idealna na strefę relaksu lub siłownię. W całym domu zastosowano wysokiej jakości deski dębowe na podłogach oraz ogrzewanie podłogowe.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z doskonałym dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli. Świetna komunikacja miejska i drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum Częstochowy. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.