Casa adosada en Avinguda Del Sol 22

¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, rentabilidad y confort frente al Mediterráneo? Presentamos esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa Calle Sol de Cambrils, dentro de un conjunto residencial de alto standing en primera línea de mar. Esta casa no es solo un hogar, es una oportunidad de inversión única, ya que cuenta con Licencia Turística (HUTT), lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día en una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada.

Distribución pensada para el disfrute. La vivienda destaca por su luminosidad y amplitud, distribuyéndose en espacios modernos y funcionales:

4 Habitaciones: Espaciosas, exteriores y con luz natural, ideales para familias grandes o grupos de invitados.

2 Baños completos y 1 Aseo: Con acabados de calidad para mayor comodidad.

Cocina y Salón: Espacios abiertos que conectan con el exterior, creando un ambiente acogedor y mediterráneo.

Parking incluido en el precio.

Espacios exteriores privados:

Jardín Privado: Un oasis de tranquilidad donde disfrutar de comidas al aire libre o del sol de Cambrils.

Solárium en la última planta: El lugar perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar de tu privacidad.

Un Resort de lujo a tu disposición: La comunidad ofrece unas instalaciones de ensueño que harán que te sientas de vacaciones todo el año:

5 Piscinas: 3 piscinas exteriores rodeadas de zonas verdes y 2 piscinas interiores para disfrutar en cualquier estación.

Zona Wellness: Jacuzzi interior, sauna y gimnasio totalmente equipado. No necesitarás salir de casa para cuidar tu salud y bienestar.

Ubicación y extras: Ubicada en la exclusiva Calle Sol, estarás a pocos pasos de la arena y rodeado de la mejor oferta gastronómica y de ocio de Cambrils. La casa dispone de excelentes acabados, climatización y una ubicación estratégica.

Tanto si buscas la casa de tus sueños frente al mar como si quieres una inversión segura con licencia turística, esta propiedad es para ti.

****IMPORTANTE****

Precio: 520.000€ Gastos de comunidad: 1859€ al año IBI: 1023€ al año Basuras: 178.99€ al año

El precio de venta NO incluye impuestos y gastos de gestión.

De conformidad con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa de que al precio indicado deberán añadirse los siguientes conceptos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya (generalmente 10 %, o 5 % en casos bonificados), aplicable sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.

Gastos de Notaría: Según arancel oficial ( entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1426/1989).

Gastos de Registro de la Propiedad: Según arancel oficial (entre 700€ y 1200€) (Real Decreto 1427/1989).

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:

Honorarios de la agencia vendedora: Incluidos en el PVP.

Honorarios de la agencia compradora: No se cobran, salvo contratación voluntaria de servicios de Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Para información detallada sobre tipos y bonificaciones del ITP en Catalunya:

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:

El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con CasaSoles inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

* Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. La vivienda se venderá siempre a cuerpo cierto.

**La vivienda se venderá a cuerpo cierto.