Techników, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **1892,03 m²** posadowiona jest na działce liczącej **2005 m²** i składa się z **27 lokali mieszkalnych**, **1 lokalu usługowego** oraz **16 garaży**. Budynek, oddany do użytku w **2002 roku**, oferuje łącznie **1313,44 m² powierzchni mieszkalnej**.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje **stały i stabilny przychód z najmu**. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
**Kluczowe cechy:** * 27 mieszkań i 1 lokal usługowy * Powierzchnia całkowita: 1892,03 m² * Działka: 2005 m² * Rok budowy: 2002 * Generuje stały przychód z najmu * Lokalizacja: Włochy, ul. Techników
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses
Actualizado 15 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Peter Marci
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Peter Marci
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Peter Marci
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciNa sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1892,03 m² posadowiona jest na działce liczącej 2005 m² i składa się z 27 lokali mieszkalnych, 1 lokalu usługowego oraz 16 garaży. Budynek, oddany do użytku w 2002 roku, oferuje łącznie 1313,44 m² powierzchni mieszkalnej.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje stały i stabilny przychód z najmu. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
Kluczowe cechy:
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
