Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Obywatelska, Tychy, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Odkryj komfortowe mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 39,16 m²** w nowoczesnej inwestycji #cityZEN by Blockhaus w Tychach. Położone na **1. piętrze**, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia.
**Wnętrze i udogodnienia:** Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład **2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk)**. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem strefami dzień/noc, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji oraz elektrycznie sterowane rolety (w mieszkaniach na parterze). Wysokość pomieszczeń to **258 cm**, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon, zapewniający prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
**Bezpieczeństwo i technologia:** Osiedle #cityZEN zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki **monitoringowi stref wspólnych** oraz kontroli dostępu. Nowoczesne wideodomofony oraz możliwość montażu zamka SMART w drzwiach zwiększają komfort i poczucie bezpieczeństwa. Budynek posiada **halę garażową** oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
**Infrastruktura osiedlowa:** Inwestycja wyróżnia się bogatą infrastrukturą: dwie strefy rekreacyjne (w tym mini plac zabaw dla dzieci), wózkownie, rowerownie z myjnią rowerową, komórki lokatorskie. Tereny zielone i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijną całość.
**Lokalizacja:** Osiedle zlokalizowane jest w Tychach przy ul. Obywatelskiej, w sąsiedztwie terenów zielonych, z **doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej** (przystanek autobusowy w odległości 2 minut spacerem) oraz bliskością punktów usługowo-handlowych i placówek edukacyjnych. Centrum miasta oddalone o zaledwie 2,6 km.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 6 meses
Actualizado 28 de abril de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Odkryj komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 m² w nowoczesnej inwestycji #cityZEN by Blockhaus w Tychach. Położone na 1. piętrze, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia.
Wnętrze i udogodnienia: Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk). Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem strefami dzień/noc, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji oraz elektrycznie sterowane rolety (w mieszkaniach na parterze). Wysokość pomieszczeń to 258 cm, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon, zapewniający prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Bezpieczeństwo i technologia: Osiedle #cityZEN zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki monitoringowi stref wspólnych oraz kontroli dostępu. Nowoczesne wideodomofony oraz możliwość montażu zamka SMART w drzwiach zwiększają komfort i poczucie bezpieczeństwa. Budynek posiada halę garażową oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Infrastruktura osiedlowa: Inwestycja wyróżnia się bogatą infrastrukturą: dwie strefy rekreacyjne (w tym mini plac zabaw dla dzieci), wózkownie, rowerownie z myjnią rowerową, komórki lokatorskie. Tereny zielone i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijną całość.
Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w Tychach przy ul. Obywatelskiej, w sąsiedztwie terenów zielonych, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy w odległości 2 minut spacerem) oraz bliskością punktów usługowo-handlowych i placówek edukacyjnych. Centrum miasta oddalone o zaledwie 2,6 km.