Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i miejscem postojowym w Zacharzycach!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **nowego, 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **40,65 m²** w miejscowości Zacharzyce, zlokalizowanego w nowoczesnym budynku z 2025 roku. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** niskiego, kameralnego budynku (parter + 2 piętra) i oferuje **funkcjonalny układ pomieszczeń** – salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię. Ekspozycja okien i balkonu od strony **południowo-zachodniej** zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Mieszkanie oddawane jest w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłym właścicielom swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne wykonane są zgodnie ze standardem deweloperskim. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dodatkowym atutem jest zamontowany wideodomofon.

Do mieszkania przynależy **balkon o powierzchni 4,16 m²** oraz **indywidualne, naziemne miejsce postojowe** (sprzedawane wraz z odrębną księgą wieczystą), co stanowi znaczną wygodę i wartość dodaną. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych.

Lokalizacja w Zacharzycach, gm. Siechnice, to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, bliskość terenów zielonych (Park Bieńkowicki ok. 1,9 km, Park Brochowski ok. 3,9 km) i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących **szybkiego i wygodnego dojazdu do Wrocławia** (Centrum ok. 10 km, Wschodnia Obwodnica Wrocławia ok. 1,8 km). W pobliżu znajdują się stacje kolejowe (Wrocław Brochów, Święta Katarzyna), punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Koszty utrzymania są niskie: czynsz administracyjny ok. 150 zł/miesiąc, gaz ok. 70 zł/miesiąc, prąd ok. 42 zł/miesiąc. Mieszkanie stanowi **pełną własność** z gotową księgą wieczystą. Jest to doskonała propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.