Superbe appartement T6 à Nîmes avec balcon et climatisation

Découvrez ce magnifique appartement de type 6, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au 60 Rue Roussy à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cet appartement spacieux de **122 m²** offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour donnant sur balcon, d'un salon également avec balcon, et d'une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, four).

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau et WC attenante, ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Les plus : **chauffage individuel au gaz** et **climatisation** pour un confort optimal toute l'année.

* Surface : 122 m² * Type : Appartement T6 * Étage : 1er * Extérieur : 2 Balcons * Chauffage : Individuel Gaz * Climatisation : Oui * DPE : C (150 kWh/m²/an)

Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, de l'avenue Carnot et de l'Esplanade. Profitez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre agréable.