Duplex T2 lumineux au cœur de Foix avec cuisine ouverte

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **53 m²** idéalement situé au cœur de Foix, rue de la Comédie. Niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, ce bien offre une expérience de vie citadine authentique.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée fonctionnelle qui dessert une chambre confortable et une salle de bains. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouve la pièce de vie principale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et agréable, agrémenté d'une cuisine ouverte surélevée, parfaitement intégrée pour un maximum de convivialité et d'efficacité.

Ce duplex bénéficie d'une **localisation privilégiée** en centre-ville, vous plaçant à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie foixéenne.

**Caractéristiques principales**: * Type : Appartement Duplex * Surface : **53 m²** * Pièces : 2 (chambre + pièce de vie avec cuisine ouverte) * Étage : 3ème et dernier * Chauffage : Non spécifié * Charges : **45 €/mois** (eau, assainissement, TOM, entretien parties communes) * Dépôt de garantie : **395 €**

La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services fait de cet appartement un lieu de vie pratique et dynamique. Profitez de l'animation du centre-ville tout en résidant dans un espace confortable et bien agencé. Une opportunité à saisir rapidement !