Charmant Studio Lumineux à Roubaix - Idéal Étudiants et Professionnels

Découvrez ce **studio lumineux de 35 m²** idéalement situé à Roubaix, au 2ème et dernier étage d'une belle maison de maître. Parfait pour un cadre de vie paisible grâce à sa rue calme.

L'intérieur offre un grand volume avec une **mezzanine spacieuse** pouvant servir d'espace nuit. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et la grande baie vitrée apportent une luminosité appréciable, malgré une exposition nord-ouest. Le studio est fonctionnel et comprend un réfrigérateur et des plaques de cuisson.

* **Surface :** 35 m² * **Étage :** 2ème (dernier) * **Chauffage :** Collectif au gaz * **Eau chaude :** Individuelle * **Disponibilité :** Immédiate

Situé à proximité immédiate des écoles, notamment l'EDHEC, ainsi que des lignes de tramway et de métro. Tous les commerces, services et transports sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Le loyer est de **500 EUR charges comprises**, avec des charges s'élevant à 95 EUR/mois (provision). Le dépôt de garantie est de 405 EUR. Un garant est requis.