Comprar vivienda en Eslovaquia siendo extranjero
Cualquier nacionalidad puede comprar casa en Eslovaquia: sin permiso, sin residencia y sin impuesto de transmisiones. Qué cubre la regla del suelo agrícola y qué cuesta inscribir.
Stará Myjava, Slovenská republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Bratislava
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Ponúkame na predaj rodinný dom v exkluzívnej lokalite obce Stará Myjava, len 200 metrov od obľúbeného rekreačného strediska. Tento dom s úžitkovou plochou **70 m²** na rovinatom pozemku s rozlohou **384 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú víkendový únik do prírody, priestor na relaxáciu alebo výhodnú investíciu na prenájom.
Dom prešiel rekonštrukciou v roku **2007** a je postavený z nepálenej tehly s krytinou z pálenej škridly. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na elektrickú sieť a má vlastnú studňu na vodu. K dispozícii je aj dreváreň na pozemku.
**Kľúčové vlastnosti a výhody:** * **TOP lokalita:** Len pár minút pešo k jazeru a turistickým atrakciám. * **Flexibilné využitie:** Ideálne ako chalupa, víkendový dom alebo na investičné účely. * **Dobrá dostupnosť:** Iba 10 km do mesta Myjava s kompletnou občianskou vybavenosťou. * **Priestranný pozemok:** 384 m² rovinatého terénu. * **Rekonštruovaný:** Dom prešiel úpravami v roku 2007.
Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, dve izby, kúpeľňu, WC a kotolňu. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej oblasti, ktorá ponúka pokoj a zároveň ľahký prístup k rekreačným aktivitám a službám. Cena zahŕňa kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 31 de octubre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Cualquier nacionalidad puede comprar casa en Eslovaquia: sin permiso, sin residencia y sin impuesto de transmisiones. Qué cubre la regla del suelo agrícola y qué cuesta inscribir.
Qué encuentra un comprador en Petržalka, el mayor distrito de Bratislava. Sub-zonas, panelák frente a obra nueva, viaje a Viena y datos €/m² actuales.
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
Qué pide un banco eslovaco a un comprador extranjero: la línea UE y no UE, el tope del 80% del valor, tipos del 3.5% en 2026 y los costes más allá del interés.
Precio mediano de oferta por m² de apartamentos en 26 ciudades eslovacas, según anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología y una década de subidas.
Seeki.eu explica en qué mercados europeos puedes comprar sin permiso si eres de fuera de la UE, los cuatro que lo limitan y los impuestos y papeles de los 12.
Si heredas un piso en Polonia o Alemania, heredas también la fecha de compra del fallecido. En Hungría el plazo vuelve a empezar. Lo que debe el heredero.
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Ponúkame na predaj rodinný dom v exkluzívnej lokalite obce Stará Myjava, len 200 metrov od obľúbeného rekreačného strediska. Tento dom s úžitkovou plochou 70 m² na rovinatom pozemku s rozlohou 384 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú víkendový únik do prírody, priestor na relaxáciu alebo výhodnú investíciu na prenájom.
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007 a je postavený z nepálenej tehly s krytinou z pálenej škridly. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na elektrickú sieť a má vlastnú studňu na vodu. K dispozícii je aj dreváreň na pozemku.
Kľúčové vlastnosti a výhody:
Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, dve izby, kúpeľňu, WC a kotolňu. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej oblasti, ktorá ponúka pokoj a zároveň ľahký prístup k rekreačným aktivitám a službám. Cena zahŕňa kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo.