Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Květnového vítězství, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1** s užitnou plochou 96,6 m² a zasklenou lodžií o velikosti 4,4 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Květnového vítězství, Praha 4 – Háje. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální volbou pro rodinné bydlení či jako investice k pronájmu díky čtyřem neprůchozím pokojům.
Byt prošel před několika lety **rekonstrukcí**, která zahrnovala úpravy kuchyně a koupelny. Pokoje jsou přístupné ze vstupní předsíně a jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,8 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Podlahová plocha: 96,6 m² * Zasklená lodžie: 4,4 m² * Sklepní kóje: 2,8 m² * Vytápění: centrální * Podlahy: keramická dlažba a plovoucí laminátové podlahy * Internet: vysokorychlostní v domě * Stav: velmi dobrý, po rekonstrukci * Dům: revitalizovaný, plastová okna, nové společné rozvody, plánovaná renovace vchodu a výtahu
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části Hájů s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – supermarkety, poliklinika, školy, školky. V okolí naleznete rozsáhlý lesopark Háje a vodní nádrž Hostivař, ideální pro volnočasové aktivity. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra C Háje, autobusových linek a napojením na D1 a Jižní spojku.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Actualizado 2 de octubre de 2026
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Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
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Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
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¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 4+1 s užitnou plochou 96,6 m² a zasklenou lodžií o velikosti 4,4 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Květnového vítězství, Praha 4 – Háje. Byt je ihned k dispozici a je ideální volbou pro rodinné bydlení či jako investice k pronájmu díky čtyřem neprůchozím pokojům.
Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, která zahrnovala úpravy kuchyně a koupelny. Pokoje jsou přístupné ze vstupní předsíně a jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,8 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Hájů s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – supermarkety, poliklinika, školy, školky. V okolí naleznete rozsáhlý lesopark Háje a vodní nádrž Hostivař, ideální pro volnočasové aktivity. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra C Háje, autobusových linek a napojením na D1 a Jižní spojku.