Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses **belagsfertige Neubau-Reihenhaus** in einer begehrten Ruhelage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Auf ca. **131 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie **6 Zimmer** und die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen **voll ausgebauten Keller (ca. 36 m²)**, einen **ca. 60 m² großen Garten**, einen Balkon und eine sonnige Dachterrasse.
**Überblick: ** Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Zimmer, ein weiteres Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
**Ausstattung:** * Belagsfertiger Neubau * Ca. 131 m² Nutzfläche * Vollunterkellert (ca. 36 m²) * Ca. 60 m² Garten * Balkon und Dachterrasse * 6 Zimmer * Moderne Architektur * Energieeffizienzklasse B (Heizwärmebedarf 39.0 kWh/(m²a))
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks in Wien, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen stadtnah und naturnah.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 3 visitas
Actualizado 23 de mayo de 2026
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**Überblick: ** Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Zimmer, ein weiteres Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks in Wien, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen stadtnah und naturnah.
