Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet eine herausragende Wohnqualität direkt an der U3-Station.
**Überblick** Die angebotene Wohnung ist Teil einer neu errichteten Wohnhausanlage mit insgesamt 74 Eigentumswohnungen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang per Lift sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiebauweise** für geringe Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Attraktive Freiflächen wie Balkone * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil
**Lage** Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem Herderpark.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 23 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses moderne Neubauprojekt bietet eine herausragende Wohnqualität direkt an der U3-Station.
Überblick Die angebotene Wohnung ist Teil einer neu errichteten Wohnhausanlage mit insgesamt 74 Eigentumswohnungen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang per Lift sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem Herderpark.
