Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett** * **Stilvolle Alt-Wien-Elemente** * **Moderne Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung**
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 5 visitas
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
