Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen **fantastischen Ausblick** über Wien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick** Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Immobilie, die durch ihre Helligkeit und den Panoramablick besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **142 m²** bietet diese Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
**Ausstattung** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Klimaanlage in jedem Zimmer * Personenaufzug (Halbstock) * Helle und geräumige Zimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 9 de agosto de 2026
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Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen fantastischen Ausblick über Wien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Überblick Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Immobilie, die durch ihre Helligkeit und den Panoramablick besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet diese Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.