Linzer Straße 286-288, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wien, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.
**Hochwertige Ausstattung** wie edle Parkettböden, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die **Loggia** lädt zum Entspannen im Freien ein, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Deckenheizung und Deckenkühlung** für ganzjährigen Wohnkomfort * Umweltfreundliche **Wärmepumpenanlage mit Geothermie** und Sonnenkollektoren * Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Liftanlage * **Sofort verfügbar**
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 34 Einheiten und hauseigener Tiefgarage. Die **Lage in Wien, Wien** besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A) ist ausgezeichnet, und die A1 Westautobahn ist schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 1 visitas
Actualizado 28 de mayo de 2026
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Hochwertige Ausstattung wie edle Parkettböden, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 34 Einheiten und hauseigener Tiefgarage. Die Lage in Wien, Wien besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A) ist ausgezeichnet, und die A1 Westautobahn ist schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
