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Exklusive Villen in Wien: Luxus und Privatsphäre in den Weinbergen - Vista de la propiedad 1 de 16

Exklusive Villen in Wien: Luxus und Privatsphäre in den Weinbergen

Wien, Republik Österreich

1.649.000 €
12.714 €/m²
4
habitaciones
129.7
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
275 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2022
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal

Descripción

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den **THE UNIQUE Villen**, einer exklusiven Kollektion von 17 luxuriösen Häusern, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Döblinger Weinberge.

Diese Neubauvillen bestechen durch ihre anspruchsvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit minimalistischem und geradlinigem Design. Die Fassaden aus edlen Faserzement-Paneelen verbinden Funktionalität mit Ästhetik und unterstreichen den modernen Charakter.

**Highlights:** * **Privater SPA-Bereich** mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für entspannte Momente * Flexible Sonnenschutzelemente für optimale Privatsphäre und Lichtkonzepte * Hochwertige Ausstattung mit moderner Technik * **Traumhafter Blick** über die Weinberge und Wien

Jede Villa bietet individuelle Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens, der das Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Lage im Herzen Sieverings, am Südhang des Hackenbergs, bietet eine einzigartige Umgebung und Lebensqualität.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante
Aire acondicionado:
Superficie del terreno:275 m²

Comodidades

Terraza

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 5 de junio de 2026

Costes

Financiación

6684 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.649.000 €· 12.714 €/m²5 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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Del blog de Seeki