Mariengasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 1170 Wien bietet auf **27,19 m²** eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und ermöglicht es Ihnen, alle Elemente wie Fliesen, Elektroinstallationen und Dusche nach Ihrem persönlichen Geschmack zu erneuern.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein separates Gang-WC ist vorhanden, und die Möglichkeit zur Installation eines weiteren WCs im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Innenausstattung** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Von der Wahl der Bodenbeläge wie hochwertigem Linoleum bis hin zur Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung bietet das Potenzial für ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
**Ausstattung** * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * 1 Zimmer * Separates Gang-WC * Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren WCs * Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie mobil und verbindet Sie schnell mit dem Rest der Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses · 5 visitas
Actualizado 5 de junio de 2026
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Überblick Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein separates Gang-WC ist vorhanden, und die Möglichkeit zur Installation eines weiteren WCs im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Innenausstattung Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Von der Wahl der Bodenbeläge wie hochwertigem Linoleum bis hin zur Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung bietet das Potenzial für ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie mobil und verbindet Sie schnell mit dem Rest der Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
