Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus bietet mit ihrer hofseitigen Ausrichtung Ruhe abseits des Straßenlärms. Die süd-westliche Ausrichtung der Fenster sorgt für **helle und sonnige Räume** während des Tages.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im grünen Penzing und besticht durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung. Sie ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenanschluss, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Heizungsart: Infrarotheizung** * **Baujahr: ca. 1910** * Betriebskosten: 145,75 EUR (inkl. USt., Reparaturrücklage, Liftbetriebskosten, Allgemeine Betriebskosten) * Verfügbar: Ab sofort * **Fläche: 28 m²**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit **sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 49, 52, 60 sowie Busse). Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Lidl und Eurospar sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado anteayer
Actualizado 19 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus bietet mit ihrer hofseitigen Ausrichtung Ruhe abseits des Straßenlärms. Die süd-westliche Ausrichtung der Fenster sorgt für helle und sonnige Räume während des Tages.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im grünen Penzing und besticht durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung. Sie ist ideal für Singles oder als Anlegerobjekt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenanschluss, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 49, 52, 60 sowie Busse). Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Lidl und Eurospar sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit sind ebenfalls gut erreichbar.
