Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Favoriten, die auf rund **115 m² Wohnfläche** Flexibilität und Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Innenhoflage** und wurde soeben frisch ausgemalt, was ihren **sehr guten Zustand** unterstreicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1913** und bewahrt den klassischen Charme vergangener Zeiten.
**Flexibilität bei der Raumaufteilung** ist hier Trumpf: Sie können wählen, ob Sie die Wohnung mit drei oder vier Zimmern nutzen möchten. Dies macht sie ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien, Wohngemeinschaften oder für diejenigen, die ein separates Büro für das Homeoffice benötigen. Ein Badezimmer steht für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 3 oder 4 Zimmer flexibel nutzbar * Ruhige Innenhoflage * Beheizung und Warmwasser über Gas-Kombitherme * Teilmöblierung für einen erleichterten Einzug * Klassischer Altbaucharme
Die Wohnung wird durch ihre **besonders ruhige Hoflage** abseits des Straßenlärms zu einem idealen Rückzugsort. Der beliebte und gut erschlossene Bezirk Favoriten bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 21 de junio de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Favoriten, die auf rund 115 m² Wohnfläche Flexibilität und Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Innenhoflage und wurde soeben frisch ausgemalt, was ihren sehr guten Zustand unterstreicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und bewahrt den klassischen Charme vergangener Zeiten.
Flexibilität bei der Raumaufteilung ist hier Trumpf: Sie können wählen, ob Sie die Wohnung mit drei oder vier Zimmern nutzen möchten. Dies macht sie ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien, Wohngemeinschaften oder für diejenigen, die ein separates Büro für das Homeoffice benötigen. Ein Badezimmer steht für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung wird durch ihre besonders ruhige Hoflage abseits des Straßenlärms zu einem idealen Rückzugsort. Der beliebte und gut erschlossene Bezirk Favoriten bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort verbindet.
