Auhofstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses **energieeffiziente Projekt** bietet auf ca. **46,23 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Grünlage mit hervorragender Anbindung.
Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** mit einer offenen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **private Balkon**, der zum Entspannen einlädt und das stilvolle Wohnerlebnis abrundet. Die **moderne Deckenheizung und -kühlung** sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Deckenheizung & -kühlung * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optional: Tiefgaragenplatz
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Grünlage und profitiert gleichzeitig von der **perfekten U4-Anbindung**, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 8 meses
Actualizado 6 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer offenen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der zum Entspannen einlädt und das stilvolle Wohnerlebnis abrundet. Die moderne Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Grünlage und profitiert gleichzeitig von der perfekten U4-Anbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
