Linzer Straße 161 6, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser **sonnigen Gartenwohnung** im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Garten** und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus (HWB A)** * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage am Dach * Anschluss an hauseigene SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD) * Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen (Stapelparker) * Drei Jugendspielräume, Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 21 horas
Actualizado 28 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser sonnigen Gartenwohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Loggia, die zum Entspannen einladen.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das im März 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und dem Eigengarten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit direktem Gartenzugang, bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum und ein Vorraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
