Liniengasse 9, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock des 6. Wiener Gemeindebezirks bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Auf ca. **84 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage zum Innenhof und den weiten Ausblick besticht.
Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Grundlage dar, um Ihr persönliches Refugium nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
* **Helle Räume** dank guter Belichtung * Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, U4, Westbahnhof) * Attraktive Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Grünflächen
Die Lage im Herzen von Mariahilf ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die berühmte Mariahilfer Straße, sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Westbahnhof macht Sie mobil. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu schaffen. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado la semana pasada
Actualizado 2 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter MarciCompara honorarios notariales, impuestos de transmisión, costes de registro y comisiones de agencia para comprar una vivienda en Francia, España y Alemania. Rangos y estimaciones claramente indicados.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock des 6. Wiener Gemeindebezirks bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage zum Innenhof und den weiten Ausblick besticht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und stellt somit die ideale Grundlage dar, um Ihr persönliches Refugium nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage im Herzen von Mariahilf ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die berühmte Mariahilfer Straße, sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Westbahnhof macht Sie mobil. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu schaffen. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck.
