Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk, nur einen Steinwurf vom Aumannplatz entfernt. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die Lage im **3. Liftstock** garantiert eine gute Belichtung und angenehme Ruhe.
**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer** mit Kochnische * **38 m²** Wohnfläche * **3. Stock** mit Aufzug * **Ausgezeichnete Infrastruktur** * Nähe zu Aumannplatz, Schubertpark und Währinger Straße
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der nahegelegenen Währinger Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Der Schubertpark und das renommierte Cottage-Viertel laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Wohnung wird als Eigentum verkauft, wobei die **monatlichen Betriebskosten** separat ausgewiesen sind.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 22 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine praktische Kochnische, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die Lage im 3. Liftstock garantiert eine gute Belichtung und angenehme Ruhe.
Besondere Merkmale:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der nahegelegenen Währinger Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Der Schubertpark und das renommierte Cottage-Viertel laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Wohnung wird als Eigentum verkauft, wobei die monatlichen Betriebskosten separat ausgewiesen sind.
